根据美国房屋检查员协会的说法，在60％以上的拥有地下室的房屋中，别墅地下室渗水是一个问题。经常潮湿的地下室成为房屋中越来越无法使用的空间。渗漏威胁到那里储存的物品，吸引害虫和害虫，并促进有毒的霉菌生长。大多数别墅地下室渗水问题可以归结为两个主要原因：大雨水渗入和地下水上升。

降雨问题

雨水深深浸透了房屋周围的土壤，引起了对地下室墙壁的静水压力，从而促进了墙壁中细小裂缝的渗漏。通过这些步骤可以减少与降雨有关的渗入地下室。

1、保持排水沟清洁。1英寸暴雨期间，堵塞的排水沟可能溢出1,000加仑的水。洪流浸入正下方的土壤深处，产生静水压力并引发渗漏。

2、延长落水管。排水沟落水管可能太短，会在地下室壁附近的地面饱和并释放水的地方释放水。应当延长落水管，以排出离房屋至少三英尺的水，甚至更好。

3、分级以导水。确保围绕房屋斜坡的景观美化，以使水从结构中移走。添加额外的表层土，使其在距房屋前六英尺处产生大约4英寸的向下倾斜。

地下水压力

在自然会出现高地下水位的地方，地下水的水位可能会高于地下室的地面。然后，通过地板以及地下室壁与地板之间的缝隙中的裂缝发生渗漏。

1、添加一个污水泵。污水收集系统安装在地下室地板上的水池中，收集上升的地下水以减轻地板下的压力。泵自动启动，通过排水管将水从盆中抽出，通常将水释放到远离房屋的后院。

2、安装底脚排水管。地下排水管埋在地下室基础的周围，内部装有带砾石回填物的多孔管，用于收集和带走上升的地下水。这样可以减少地下室墙壁和地板之间的连接处的渗漏，解决别墅地下室渗水问题。